О подготовке к осенне-зимнему периоду 2015-2016 годов
Втр, 23/06/2015 - 16:04
В соответствии с утвержденным графиком работы 18 июня было проведено очередное заседание постоянно действующей комиссии Лабинского городского поселения по контролю хода подготовки объектов городского хозяйства к предстоящей зимней эксплуатации. Заседание было выездным. Комиссия проверила проведение подготовки многоквартирного жилищного фонда.
Комиссией отмечено, что основная часть многоквартирных домов в городе эксплуатируется от 35 до 45 и более лет и основные проблемы, которые могут помешать провести предстоящий осенне-зимний период на многоквартирных домах (МКД) – состояние кровель и внутридомовых систем теплоснабжения.
Если за дома, которые находятся на обслуживании управляющих и специализированных организаций можно быть относительно спокойным, то определенную тревогу вызывает жилищный фонд, где собственники избрали непосредственное управление. В большинстве этих многоквартирных домов постоянно остается низким качество подготовки их к эксплуатации в зимних условиях. Высокая инертность и разобщенность жителей не позволяет им качественно готовиться к зиме, а в результате год от года на таких домах не делается практически ничего. Всего в городском поселении по состоянию на 01.06.2015 года имеется 215 МКД, из них 105 МКД имеют централизованную систему отопления. На управлении управляющей организации находится 65 МКД, собственники в 8 МКД создали товарищества собственников жилья и в 142 домах жители избрали непосредственное управление.
Комиссия напоминает, что все многоквартирные дома, имеющие централизованные системы теплоснабжения, независимо от способа управления, должны осуществить подготовку этих систем к эксплуатации в зимних условиях. В этих целях необходимо провести теплоизоляцию открытых участков внутридомовых трубопроводов, утеплить входные группы, окна в подъездах и других местах общего пользования. Также, в обязательном порядке необходимо провести опрессовку систем теплоснабжения. Данную работу может выполнить только специализированная организация. Итогом работы должен быть паспорт готовности объекта - многоквартирного дома - к зиме. Все паспорта готовности к зиме до 1 сентября 2015 года должны быть сданы в администрацию Лабинского городского поселения.
Комиссия постановила следующее:
- в целом отставания от плана подготовки к зиме нет;
- перечень мероприятий, выполняемых управляющей организацией ООО «Лабинская ЖЭК» на отдельных объектах необходимо расширить;
- истребовать от теплоснабжающей организации МУП «Тепловые сети» графики опрессовки систем теплоснабжения на всех МКД, имеющих такие системы;
- ужесточить требования к нерадивым собственникам помещений в МКД.